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他是一个会过日子的当家人

时间:2020-03-18 13:34来源:沂蒙慈善网 作者:庆东 鹏飞 鲁生
  

社区党员于洪江把5000元捐款交给社区党委书记徐卫东(右一)

于泉庄社区党委书记徐卫东

一次特殊的党课

        2020年3月2日中午,罗庄区于泉庄防疫检查站,来了一位头发花白步履蹒跚的老人,双手提着两个看上去有点沉甸甸的食品袋,见到正在防疫站值班的徐卫东书记和工作人员问:“大家吃过饭了吗?”得到还没有的回答后,她接着说:“幸好正赶趟,怕来晚了就凉了”,说着她打开了食品袋,顿时一股浓浓的香味扑鼻而来。她此举是何意?原来,她是社区老党员陈爱莲老人,看见防疫人员白天黑夜的值班检查,有时连饭都顾不得吃,非常辛苦,想让奋战在防疫一线的社区工作人员改善一下伙食。

      就在不久前,社区群众自发的抗疫捐款中,陈爱莲老人在家庭经济条件困难的情况下,刚捐出了500元。据悉,为抗疫,于泉庄社区爆发了空前的凝聚力,群众踊跃捐款者就达300多人,其中,捐款金额超过千元以上的就有160多人。

     于泉庄社区群众为什么会有这么高的觉悟?为什么会有这么强的向心力?社区班子为什么会得到群众的拥护和爱戴?

      这就不得不先说说于泉庄社区的持家人徐卫东。

      群众都记得,是徐卫东书记殚精竭虑把一个曾经负债累累、上访不断的后进村庄,治理成年收入过千万的市级文明社区,创造了一个于泉庄发展史上的奇迹。他先后被授予罗庄区优秀社区党组织书记、罗庄区劳动模范、罗庄区先锋共产党员、罗庄区红旗书记、临沂市劳动模范、临沂市沂蒙乡村振兴好支书等荣誉称号。他还当选为罗庄区第十八届、十九届人大代表、第十九届人大常委。社区集体也连年受到上级嘉奖,先后被授予罗庄区“五个好”社区党组织、罗庄区五星级党组织、临沂市卫生社区、平安临沂建设先进社区、临沂市美在农家示范村居、临沂市先进基层党组织、山东省级卫生村。村里变化大,村民心气齐,这位已经当了16年支部书记的徐卫东自是功不可没。

十六年前于泉庄是出了名的问题村

     2004年11月,于泉庄党支部换届选举,徐卫东被选举为支部书记。彼时,于泉庄是出了名的问题村,村里负债累累,干群关系不合,越级上访不断。而那时正在山东美华集团任诚信公司总经理的徐卫东,事业正干得风生水起。

    要不要去趟这个浑水?徐卫东心里纠结了好几天,看见参加过抗美援朝一条腿受重伤却仍旧坚持工作的老父亲,想想自己也曾在部队锤炼过4年,难道还没有父辈的担当与闯劲?

     他坚定了信心,义无反顾地回到了于泉庄。

     在罗庄通达路南段路东,有一座外观似城墙般的市场,曾一度成为罗庄区的地标建筑,而它正是于泉庄的村办企业---罗庄陶瓷商城,由于多年管理不善,这个聚宝盆却有很长一段时间没聚起宝来。原因就在于,管理不到位,不少关系户长期拖欠管理费不交。

    于是,上任之初,徐卫东就决定向这个硬骨头“开刀”,树立党支部的威信。

     他组织人员托清底子,要求两委的亲属、党员经营户先把欠款的交上,再带动其他经营户交上拖欠的管理费。对于极个别“钉子户”,村里下达“最后通牒”,如果限期不交,将按法律程序处理。同时,取消商城财务科,收入归社区统一管理并纳入街道农经站监管。此后,摊位管理费用的收取,一律取消人情费、关系费,一个标准、一把尺子、一个价格、一个时间缴费。

      正是因为书记敢于担当,两委敢于攻坚,才换来了全村的风清气正。

治村如治家如此精打细算

      陶瓷商城收入颇丰,但社区集体的历史欠款却高达500万元,这包括欠银行贷款370万元,建金泰小区时欠下的建筑材料款等。

      对此,徐卫东提出了勤俭创新求发展,开源节流保增收的思路,用他的话说就是:“在家怎样过日子,在外就怎样治理村居。”

      他提出,首先还上500万元的欠款。他算了一笔账,500万元的欠款,每年的利息是40多万元,10年下来就是四五百万元。而社区老年人每年的老年金,正好也是40多万元。还上这笔欠款,就等于省出了全村老年人的补贴。

      除了善于算大帐,他还在细节上打起了“小算盘”——

      村里的小区物业分费用原来是都由社区买单。新班子研究决定将物业服务外包,居民每月缴纳较低的物业管理费,而大项维修等仍是由社区负担。

      以往,社区居民免费用水,很多人不知道节约,自来水成了自流水,仅此一项,集体每年缴纳水费20多万元。按照新的规定,每家每月可免费使用6方水(6方水足够一个普通家庭的生活用水),多出的水费须由居民户自交,养成了村民自觉节约用水的习惯。

      正是因为有了这样的精打细算,社区才有了积累,才有了2017年社区决定实施旧村改造建设“于泉尚城”项目的一幕。在党员民主生活会上,老党员于洪坤担心地问徐卫东,旧村改造是村民盼望的好事,也是村里的大事,这启动资金从哪里来?徐卫东回答:“我们省吃俭用已经攒下了1000多万元。”听到这令人振奋的好消息,于洪坤流下了眼泪说:“攒这么多钱,不简单,实在不易”。

提升了村民的幸福指数

      徐卫东刚上任的时候,于泉庄社区只有两条破损严重的硬化路。在上级有关部门的支持下,他们对社区基础设施进行改造,修建硬化了一纵三横主街道和九条次道路面,改变了村里晴天一身土、雨天一身泥的面貌。又配备了专职保洁员定时清扫维护,彻底改善了居民的生活环境。

      为解决大龄青年结婚住房问题,社区利用旧仓库地块,投资900余万元建起了商住一体的金昊小区,一楼为超市,居民按股分红,二楼以上为住宅,既利用了闲置土地,解决了居住问题,又增加了收入。

      社区每月向居民发放大米、面粉,重大节日发放鸡蛋、鱼、油、水果等实物和现金,每年免费为居民购买新农合医疗保险。60岁以上老年人全部免费加入银龄安康保险,每月领取300元老年金,每年三套换季衣服。如今,社区的四层老年公寓,正在加紧装修,老年公寓设置标准化的房间,标准化的服务,统一服装、统一就餐,健身娱乐等设施齐全,让老年人免费入住。

盘活了陶瓷商城闲置多年的上百间商铺

      由于建材行业激烈竞争,陶瓷商城的经营受挫,社区收入受到严重影响。

     为改变这一状况,在徐卫东的主导下,投资200余万元整修陶瓷商城,改善了商城及周边经营环境。同时,引导商城外的沿街商户装修展厅、建精品房,使整个商城档次得到整体提升。主动调整经营策略,果断放弃对建材经营的扶持,转而大力支持传统的日用陶瓷经营。自2015年开始把商城1至3号大棚进行拆除重建,改造装饰成陶瓷展示精品房,2017年又对4号大棚进行了改造,用于专业经营高档日用陶瓷。

     他们广泛开拓各种渠道开展招商引商,成功吸引直销厂家、经营大户等50多家入住陶瓷商城,盘活了闲置多年的上百间商铺,使商城经营逐步回到正轨。

     社区集体收入连年增长,2018年达到800万元,2019年增长到1000万元。

省出来“于泉尚城”的启动资金

     于泉庄区位优势了得,它紧靠通达南路,对过就是万泉商城,北面就是矿务局医院。徐卫东决定实施旧村改造,建设于泉尚城。

     当徐卫东把多年积攒的1000多万元村集体积累亮出来时,村民们震惊了:徐卫东,真是一个会过日子的当家人。

     100多位党员、干部带头,在每户补助只有1.6万元的情况下,仅用22天完成全村406户的拆迁任务,没有出现一个上访户。

     拆迁完毕,6个月竟然没有了动静,有人开玩笑说,徐卫东是不是吓跑了?其实,他几乎每天都奔波在跑手续的路上,最终争取到了“棚户区改造”的优惠政策,完成了各项审批手续。

     2017年8月,于泉尚城建设项目正式开工。由于起点高、档次高,被罗庄区委、区政府纳入2017年重点工程,成为罗庄陶瓷小镇建设的重要组成部分。

     于泉尚城项目总占地135亩,建设住宅楼23栋,建筑面积24万平方米,其中,商业面积3.5万平方米。分居民生活区、综合商业区两部分开发建设,涉及的拆迁户除按平方置换新楼外,每户旧房还可折价入商业股份。

    徐卫东每天深入工地,与建筑监理人员、管理人员一起督促施工进度,检查施工质量。

    2019年5月,所有拆迁户喜迁新房,正式入住。群众对新房的设计、质量、景观都非常满意。目前,三期5栋住宅楼和综合商业中心工程已开工建设,预计于2021年底全部完成。

项目全部建成后,于泉庄社区集体收入将翻番,形成集商业、居住等功能为一体的新型特色 社区。( 彭庆东  曹鹏飞 梅鲁生 周明华摄影报道)

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